蒙特安维：英国教育改革助推中国高净值家庭投资海外房产

长期以来，英国16至19岁教育采用有着A-Level和T-Level的双轨制。2023年，英国政府经过多方讨论，确定实施教育改革，取消A-Levels，推出名为ABS的资格证书考试。新体系将引入更多混合课程，广泛涵盖技术和学术科目，以培养更全面、更富创造力、更符合社会需求的人才。

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胡润百富的调查显示，中国高净值人群最关注的话题之一是“子女教育”（76％）。他们期望子女在接受教育后，能够培养独立思考（71％）、责任担当（67％）和解决问题（53％）的能力。改革后的英国教育体系能够为中国学生提供优秀的学习与成长环境，与中国家长的期望完美匹配。

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长期以来英国都以其卓越的教育质量而著称，目前在英的中国留学生已达20万名。近年来，英国不断扩大教育课程的多样性，同时最新发布的教育战略也传递出对国际学生的积极信号。英国承诺将国际学生数量保持在60万人左右，为留学领域带来了显著的利好。

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紧实的留学政策为英国房产市场注入强劲增长动力。每逢招生季，一流学府周边的住房总是供不应求。据StuRents调查，英国学生宿舍床位的供需矛盾日益突出，预计到2026年将出现49万床位的巨大缺口。与此同时，英国最大的租房平台Rightmove的数据显示，截至2023年第三季度，伦敦的平均租金已创下2627英镑的历史新高，较去年上涨了12.1%。

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在住房紧张的现实压力下，中国家长纷纷考虑购置英国的“学区房”为子女留学。英国的学校主要划分为公立学校和私立学校，而大多数公立学校的录取标准以学生家庭住址与学校的距离为依据，形成了所谓的“招生范围”。每所学校都有独立的“学区”，这些区域由学校和地方政府进行划分，而仅有0.1英里的微小差距都可能对孩子的受教育质量产生深远影响。

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英国教育标准局（Ofsted）将英国各阶段学校分为四个等级：Outstanding（杰出），Good（好），Requires improvement（需要改进），Inadequate（不合格）。这四个标准也成为了父母们衡量目标学区范围内学校优质与否的重要标准。

教育改革导致优质学区周边的新房需求激增，高房价从传统核心区渗透到毗邻地区。蒙特安维以独到的投资眼光果断抓住了教育改革的发展趋势及方向，精准洞察伦敦优质学区，提前在教育资源丰富的区域布局项目。

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作为深耕伦敦30 余年的老牌房地产开发商，蒙特安维积极参与推动伦敦城区的建设和改造，在一至三区的核心区域建造了数千间房屋，致力于迭代城市面貌，筑造更美好的伦敦生活。独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光（城市更新、产业集群趋势和轨道交通）、有目共睹的开发实力，蒙特安维发挥“三位一体”的优势，源源不断开发出紧邻优质教育资源的房屋。

蒙特安维旗下的精品楼盘万珀汇（One Clapham）位于伦敦旺兹沃思，是伦敦五大地区中教育评级最高的地区之一。周边有30所幼儿园及多所“杰出”“优秀”的优质中小学环绕，为住户子女提供了优良的成长环境。

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蒙特安维与伦敦多个实力雄厚的房屋协会如Peabody, One Housing 等保持长期稳定的战略合作关系，打造了无数个宜居住宅，由此积累下的雄厚开发实力成为其今后不断赢取优质地块的“制胜王牌”，旗下各项目优越的地理位置使求学之路通畅无阻。从万珀汇出发，七所顶尖大学均在30分钟路程内，包括帝国理工学院（Imperial College London）、伦敦政治经济学院（LSE）、伦敦大学国王学院（King’s College London）、伦敦大学学院（University College London）等世界顶级学府。

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蒙特安维旗下的另一出色楼盘——汇璟湾（Queens Cross），同样位于伦敦理想学区，涵盖了不同教育阶段的学童。周围五公里内聚集了27所小学、13所中学和3所高等学府，全部获得英国教育标准局Ofsted评定的“卓越”等级。此外，前往伦敦市中心的一流大学也十分方便，步行3分钟即可到达伊丽莎白线海关楼站，乘坐地铁20分钟即可抵达伦敦政治经济学院，半小时车程即可到达伦敦国王学院。距离拥有最先进体育设施的东伦敦大学，也只有14分钟的车程。选择居住于此，将充分体验名校近在咫尺的求学乐趣。