跟随蒙特安维海外房产一起探索滨水文化区，感受东岸的别样风情

在城市的演进中，滨水地带的规划与开发至关重要。水体周边的地区不仅享有便利的交通条件，还拥有迷人的自然景观和宜人的居住环境。因此，城市滨水地区往往被视为房地产投资的优选之地。

据莱坊（Knight Frank）发布的《全球滨水区域检测报告》显示，滨水房产的平均价格比内陆相似住宅高出46%。曼哈顿岛和新加坡滨海湾等城市的成功案例再次印证了滨水地区在房地产市场上的吸引力和价值。

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最近几年，全球对滨水区的开发关注度日益增加。滨水区域优美的自然风光和舒适的环境为艺术家和创意人才提供了宝贵的创作灵感。因此，将滨水区域打造成文化、艺术等创意产业聚集地成为了一种新的发展趋势。例如，香港西九文化区于2021年建成，集表演、戏曲、展览及博物馆等文化艺术设施于一体，吸引了大量的艺术人才涌入，同时也满足了民众对丰富多彩文化生活的需求，为城市经济注入了新的活力。

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作为国际知名的都市之一，伦敦一直在加大对滨水区域的投资和开发力度。2019年开始，伦敦启动了Stratford Waterfront滨水文化区的规划与建设，旨在为城市创造一个融合文化、商业和休闲的多功能区域。

滨水文化产业新区为伦敦东岸注入投资潜力

Stratford Waterfront滨水文化区位于伦敦伊丽莎白女王奥林匹克公园内，该公园是为了2012年伦敦奥运会而兴建，内有多个运动场馆，如伦敦体育场和奥运村等。除了运动设施外，奥林匹克公园还坐拥优美的自然环境，泰晤士河支流WaterWorks River贯穿其中，加上滨水河景和河岸边的绿地，使得整个区域充满了活力。

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伦敦奥运会闭幕后，英国政府启动了东岸（East Bank）市政规划，旨在将奥林匹克公园的滨水区域打造成为文化产业的中心。该规划将投入11亿英镑，预计将创造大量就业机会，并吸引大批学生前来求学。初步估算显示，该项目将为当地经济带来约15亿英镑的经济效益。

伦敦市长萨迪克·汗表示，这一计划的实施意味着伦敦文化版图的重要变革，将文化中心向东延伸，有望推动当地经济文化的蓬勃发展，并鼓励更多年轻人积极投身创意产业。

位于WaterWorks River东北岸的Stratford Waterfront滨水文化区是东岸计划的一部分，与奥林匹克公园的绿地相接。

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目前，Stratford Waterfront滨水文化区已引入了伦敦时装学院、V & A博物馆、BBC Studio等知名文化机构，预计2025年将全面建成。届时，这一区域将成为新的文化中心，为当地创造更多就业机会，同时也将吸引大量游客，促进住房市场的增长。伦敦Stratford Waterfront滨水文化区各产业的迅猛发展，更推动部分区域形成产业集群的现象，带动着周边经济几何式增长与人才的大量汇入，持续刺激住房需求，Stratford Waterfront周边地区即将成为购房投资的热点。

敏锐洞察产业集群蒙特安维匠心打造优质资产

作为深耕伦敦30余年的老牌房地产开发商，蒙特安维凭借独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光、有目共睹的开发实力，发挥“三位一体”的优势，源源不断地在热点地区开发出极具潜力的房屋。同时，蒙特安维还深刻洞察城市更新、产业集群和轨道交通的发展趋势，提前在未来多个产业聚集地和城市新开发区布局项目，多个精品项目布局在沿线核心站点，让住户既能体验便捷出行的乐趣，也能坐享可观的投资收益。

在Stratford Waterfront滨水文化区开发之际，蒙特安维已在周边地区着手打造汇璟湾（Queens Cross）精品公寓楼盘。从汇璟湾（Queens Cross）出发，20分钟车程即可抵达Stratford Waterfront滨水文化区，交通便捷。

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位于Stratford Waterfront滨水文化区附近的汇璟湾，依托其优越的地理位置，成为了投资者们瞩目的焦点。根据英国著名咨询公司GLA的报告，预计到2031年，纽汉区的人口将增长21％，推动了该地区房屋需求的增加，供需关系不平衡将推动房价和租金上涨。世邦魏管理在2021年的预测显示，2021年至2025年，汇璟湾所在地区的房价将上涨10％，房租将上涨15％，为投资者提供了丰厚的回报。

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可观的价值增长之外，汇璟湾同时兼具舒适的居住环境。坐落于泰晤士河沿岸，汇璟湾楼盘在充满活力的同时又不失静谧，泰晤士河畔美景及码头周边的步道为公寓住户提供了休闲娱乐的好去处。除此之外，汇璟湾还在楼盘内部配备私人影院、游泳池、桑拿蒸汽室、屋顶跑道、休闲商务尊享室等豪华设施，让居民足不出户，就能畅享温馨恬逸而高效的生活方式。

蒙特安维与伦敦多个实力雄厚的房屋协会如Peabody, One Housing 等保持长期稳定的战略合作关系，打造了无数个宜居住宅，由此积累下的雄厚开发实力成为蒙特安维今后不断赢取优质地块的“制胜王牌”，源源不断地为客户提供优质的居住环境。